MULTIFAMILIAR – PARA INGRESO ACTUAL más ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO Este es el tipo de propiedad que buscan los inversionistas: para flujo de efectivo inmediato + potencial de más unidades sin añadir pies cuadrados, y en una sola inversión. ⸻ Ingreso Activo de Inmediato 2 apartamentos para generar renta rápido Vistas hacia verdor y privadas desde cada apartamento. •Apartamento #1 → Convertible a 2 habitaciones con solo una división. •Apartamento #2 → Distribución eficiente de 1 Habitación, listo para ocupar ⸻ Donde Está el Verdadero Valor Tiene un almacén tipo Loft a nivel de calle con estacionamiento: •Uso comercial (ideal para concepto de restaurante) •O convertir en: •2-4 unidades de renta •2 o solo unidades bien amplias Se entrega VACÍO - aunque hoy lo ve con mudanza y mercancía vieja para restaurante acumulada ⸻ Potencial a Otro Nivel Hay una Plataforma de Concreto adicional en el techo de uno de los apartamentos Eso da Posibilidad de construir 1 o 2 unidades adicionales para rentas. ⸻ POTENCIAL TOTAL Hasta 8 unidades en total o 6 unidades más terraza en el rooftop (plataforma en concreto) ¿Ese rooftop? Área de BBQ Vistas abiertas Potencial de unidad para renta ⸻ Ventaja Clave Sin añadir una sola pulgada de ampliación, con lo que hay ya puedes desarrollar 4 unidades generando ingresos rápidamente. ⸻ Resumen para que sea una buena Inversión •Ingreso inmediato •Estrategia “value-add” •Flexibilidad de uso (residencial / comercial (787) 398-6263 ¡A la orden de inmediato!..