Finca ubicada frente a la Carretera PR-100 en el Barrio Pedernales, en una zona de transición estratégica hacia los principales destinos turísticos costeros del Municipio de Cabo Rojo. La finca cuenta con una cabida de 4.44 cuerdas (17,450.93 m/c), con acceso mediante el Camino Los Martínez. Su localización favorable está directamente vinculada a la Carr. PR-100 y se constituye como la principal vía de acceso. Calificación AR-2, equivalente A-G (Agrícola General) que permite una diversidad de usos agrícolas, ecoturísticos y de desarrollo complementario, entre ellos: Proyectos agroturísticos y ecoturísticos. Eco-hospedería, agro-hospedería y alojamientos tipo Bed & Breakfast o estadías a corto plazo. Micro casas (tiny homes) y conceptos de estadía alternativa. Siembra, cultivo (tradicional e hidropónico) y agroecología. Crianza de animales, pesca y maricultura. Proyectos de energía renovable y composta agrícola. Esta finca ofrece una elevación, cuya topografía descendente brinda una vista panorámica hacia el Valle de Lajas y la Sierra Bermeja. Usos potenciales: Proyecto agroturístico o eco-retiro, destino de experiencias con actividades, centro de bienestar, concepto boutique tipo “farm table” o coffee experience, miradores y experiencias al atardecer. Más allá de su cabida, es una finca con potencial para quien sabe identificar oportunidades..