50-Acre A-P Zoned Land in Orocovis with Eco-Resort Concept Plans Prime investment opportunity in the heart of Puerto Rico. This expansive 50-acre property includes three contiguous parcels with Agricultural-Productive zoning, ideal for agrotourism, eco-hospitality, farming, and commercial agricultural ventures. The property features conceptual master plans for an “Eco-Resort Alpine Village,” highlighting its tourism potential. Final agency approvals are required. Perfect for developers, investors, and visionaries looking to build an eco-destination or large-scale agri-project. Orocovis, Puerto Rico — Barrio Salto, Sector Puente Esta propiedad representa una oportunidad única en el corazón de Puerto Rico: 50 cuerdas contiguas con calificación A-P (Agrícola-Productiva), ideales para proyectos de agroturismo, eco-desarrollo, producción agrícola, hospedería o una combinación estratégica de ambos. El terreno incluye planos conceptuales para un desarrollo tipo “Eco-Resort Alpine Village”, con diseño preliminar de chalets, edificio central, piscina, zonas recreativas, área libre de vehículos y un plan maestro de distribución. Los planos conceptuales requieren aprobación final de las agencias pertinentes, pero sirven como un elemento diferenciador que acelera la etapa de planificación y presenta una visión clara del potencial de desarrollo. Cabida y Composición de la Finca La propiedad consiste en tres parcelas contiguas vendidas como una sola unidad: • Finca A: 27 cuerdas – 107,274.81 m² • Finca B: 13.0993 cuerdas – 51,485.39 m² • Finca C: 10 cuerdas – 39,303.99 m² • Total: 50.0993 cuerdas – 198,064.19 m² La finca cuenta con vegetación, topografía variada, vistas privilegiadas y áreas con acceso a quebrada, ideales para experiencias eco-turísticas. El Poder de la Zonificación A-P La clasificación Agrícola-Productiva permite un rango amplio de posibilidades de desarrollo: 1. Agronegocios y Producción • Cultivos de café, hortalizas, frutales, ornamentales y cultivos especializados • Procesamiento y empaque de productos agrícolas • Apiarios y acuicultura 2. Agroturismo y Hospedería • Eco-hospedería agroturística • Alojamiento suplementario a corto plazo • Glamping, cabañas, chalets y rutas ecoturísticas • Bed & Breakfast Los recursos naturales —incluyendo el río y la vegetación densa— fortalecen el atractivo turístico. Planos Conceptuales: Una Ventaja Competitiva La propiedad incluye un site plan conceptual para un proyecto eco-resort con: • Mountain Village Chalets • Edificio Central / Restaurante • Área de piscina • Zona libre de vehículos • Áreas recreativas • Estacionamientos y caminos internos Estos planos ofrecen un punto de partida valioso que reduce tiempo y costos iniciales. Nota: Los planos requieren la aprobación final de las agencias correspondientes. ¿Para Quién Es Esta Finca? • Inversionistas visionarios que deseen crear un destino turístico o ecológico • Desarrolladores interesados en proyectos autosuficiente..